Calculadora de revisión de hipoteca variable con el euríbor
Introduce el euríbor de tu revisión y tu diferencial: te decimos la nueva cuota y cuánto cambia respecto a la actual.
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Buscar inmobiliariaCómo se calcula
En cada revisión el banco toma el euríbor del mes que indica tu escritura (normalmente dos meses antes) y le suma tu diferencial. Con el nuevo tipo, el capital pendiente y los años que quedan recalcula la cuota con el sistema francés.
Si el euríbor es negativo, la mayoría de escrituras aplican el diferencial sin descontar nada (el tipo no puede ser inferior al diferencial en muchos contratos).
Preguntas frecuentes
¿Qué euríbor se aplica en mi revisión?
El que indique tu escritura, normalmente el euríbor a 12 meses publicado uno o dos meses antes de la fecha de revisión.
¿Cada cuánto se revisa una hipoteca variable?
Lo habitual es cada 6 o 12 meses, según el contrato.
¿Puedo cambiar de variable a fija?
Sí, negociando una novación con tu banco o subrogando la hipoteca a otra entidad. Desde 2023 la comisión por pasar de variable a fija es muy baja o nula en muchos casos.
Los resultados son orientativos y no sustituyen el asesoramiento de un profesional. Comprueba los tipos y requisitos vigentes en tu comunidad y ayuntamiento.