Calculadora de objetivos para inmobiliarias: operaciones, captaciones y visitas
Parte de tu objetivo de facturación y descubre cuántas operaciones, captaciones y visitas necesitas al mes.
Cómo se calcula
Honorarios medios por operación = precio medio × comisión, ajustado por las compartidas (donde cobras la mitad). Operaciones necesarias = objetivo / honorarios medios.
Captaciones necesarias = operaciones / porcentaje de captaciones vendidas. Visitas = operaciones × visitas por venta. Lo repartimos por meses y semanas para marcar el ritmo del equipo.
Preguntas frecuentes
¿Cuántas captaciones necesita una inmobiliaria?
Depende de la conversión: si vendes el 60 % de lo que captas, necesitas captar 1,7 inmuebles por cada venta. Con exclusivas la conversión suele ser mucho mayor.
¿Cómo consigo más captaciones?
Con presencia en tu zona: una ficha completa y con opiniones en directorios como Dupica, los contactos de propietarios que valoran su vivienda y la recomendación de clientes.
Los resultados son orientativos y no sustituyen el asesoramiento de un profesional. Comprueba los tipos y requisitos vigentes en tu comunidad y ayuntamiento.