Calculadora de comisión inmobiliaria
Calcula los honorarios de una operación con IVA y su reparto entre agencia, agencia colaboradora y agente.
Cómo se calcula
Honorarios = precio × porcentaje (o el importe fijo). El cliente paga además el 21 % de IVA. De los honorarios sin IVA se descuenta la parte de la agencia colaboradora y, de lo que queda, la comisión del agente.
En los alquileres de vivienda, desde la Ley 12/2023 los honorarios de gestión los paga siempre el propietario.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la comisión media de una inmobiliaria en España?
Entre el 3 % y el 5 % del precio de venta más IVA. En las grandes ciudades es más habitual el 3-4 % y en zonas con precios bajos se usan importes mínimos.
¿La comisión lleva IVA?
Sí, el 21 %. Por eso conviene indicar siempre si el porcentaje es con o sin IVA.
¿Cómo se reparte una operación compartida?
Lo habitual es a partes iguales entre la agencia que tiene el inmueble y la que aporta el comprador, pero depende del acuerdo de colaboración.
Los resultados son orientativos y no sustituyen el asesoramiento de un profesional. Comprueba los tipos y requisitos vigentes en tu comunidad y ayuntamiento.